Automatische rentedaling

Als uw klant elke maand aflost of eenmalig een bedrag stort in zijn hypotheek, kan hij terechtkomen in een lagere risicoklasse. In dat geval past Impact Hypotheken automatisch het rentepercentage aan.

Automatische rentedaling

Veel huiseigenaren lossen tegenwoordig automatisch en/of extra af op hun huizen en de waarde van woningen blijft voorlopig nog stijgen. In beide gevallen is de verhouding tussen de lening en de waarde van deze woningen veranderd. En zoals u weet, bepaalt deze verhouding in welke risicoklasse de lening van uw klanten valt. Impact Hypotheken kent meerdere risicoklassen, deze vindt u binnenkort in het renteoverzicht zodra Impact Hypotheken te verkrijgen is.

Verlaging hypotheekrente

Als de lening van uw klant in een lagere risicoklasse valt, bijvoorbeeld door (extra) aflossingen of door een waardestijging van de woning, geldt er (mogelijk) een lager rentepercentage. Wij verlagen dan de hypotheekrente van die klant, omdat het leningbedrag lager is/wordt ten opzichte van de marktwaarde van de woning.

Gaat dit automatisch?

Als tijdens de looptijd van de lening de risicoklasse moet worden aangepast door (extra) aflossingen, gebeurt dit automatisch. Wij wijzigen de risicoklasse dan per de 1e dag van de volgende maand.

Gestegen woningwaarde

Is de waarde van de woning tijdens de looptijd van de lening gestegen? Dan kan uw klant de waarde van de woning bij Impact Hypotheken laten veranderen. Het wijzigen van de waarde van de woning kan namelijk invloed hebben op de risicoklasse van de lening. Dit gebeurt echter niet automatisch. Uw klant moet dan een actueel door NWWI gevalideerd taxatierapport of recente WOZ-beschikking bij ons aanleveren dat voldoet aan de voorwaarden van Impact Hypotheken.

Heeft uw klant een hypotheek met NHG? Dan passen wij de risicoklasse niet automatisch aan. Dit komt omdat er maar 1 risicoklasse van toepassing is op een hypotheek met NHG.

Onze hypotheekrente

Wij zijn er trots op dat je een duurzame woning hebt (gekocht) of je (aan te kopen) woning een stuk energiezuiniger wilt maken. Dat belonen we met een zeer goed product én een scherpe rente.

Meer over onze rentetarieven

De rentetabel toont standaard de tarieven voor (nieuwbouw)woningen met (minimaal) energielabel A. Heeft jouw woning nu energielabel B t/m G en wil je die verduurzamen? Klik dan hiernaast op de knop Energielabels B t/m G voor de rentetarieven die Impact Hypotheken hanteert totdat je de beoogde energielabelverbetering hebt behaald. Om te zien welke hypotheekrente je gaat betalen wanneer je de woning hebt verduurzaamd, activeer je de knop Hypotheekrente met Duurzaamheidskorting.

Meer over Duurzaamheidskorting

Energielabels A t/m A++++
Energielabels B t/m G
Risicoklasse ->
Rentevaste periode t/m 60% t/m 80% t/m 90% > 90%
1 jaar 3.65% 3.80% 3.85% 4.20%
5 jaar 4.15% 4.20% 4.30% 4.60%
10 jaar 4.30% 4.40% 4.45% 4.65%
15 jaar 4.45% 4.55% 4.60% 4.85%
20 jaar 4.50% 4.60% 4.65% 4.95%
25 jaar 4.60% 4.70% 4.80% 5.00%
30 jaar 4.65% 4.75% 4.85% 5.10%
Risicoklasse ->
Rentevaste periode t/m 60% t/m 80% t/m 90% > 90%
1 jaar 3.85% 4.00% 4.05% 4.40%
5 jaar 4.35% 4.40% 4.50% 4.80%
10 jaar 4.50% 4.60% 4.65% 4.85%
15 jaar 4.65% 4.75% 4.80% 5.05%
20 jaar 4.70% 4.80% 4.85% 5.15%
25 jaar 4.80% 4.90% 5.00% 5.20%
30 jaar 4.85% 4.95% 5.05% 5.30%
Print onze actuele hypotheekrente